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企業辦理銀行抵押貸款都需要什么手續
來源:www.remru.com 發布時間:2021年01月27日
2021年1月27日,其實說到抵押貸款,是一種比較常見的貸款方式,申請人需要向銀行提供有價值的抵押物來作為抵押向銀行申請貸款,下面就和小編一起來了解一下。綿陽企業貸款
1、準備資料

申請抵押貸款需要準備的資料有營業執照,組織機構代碼證,開戶證可證,貸款卡,國地稅登記證,近年的審計報告及近期財務報表,還有抵押物明細,如是房產還得有房地產評估報告,房產證,土地證,主要就是這些,當然有的銀行還要往來明細等。

2、房產評估
抵押貸款房產評估有專門的評估機構,在評估過程中,如果住房價值不能滿足貸款需求的話,評估價值 應該會稍微高于估價時點的市場價值。但是如果住房價值遠遠超出了你貸款的價值,那么評估價值就會向市 場價值的底線靠攏,這樣可以免去很多手續費等。
3、銀行面簽
在房產評估以后,個人攜帶相關資料到銀行進行面簽,簽訂貸款協議。
4、銀行批復
貸款協議簽訂以后,等待銀行批復,各銀行批復時間有所不同,不過一般資料準備齊全都會在短時間內 批復。若是所需資料不齊的情況下,銀行會下發通知要求補齊資料再作批復。
5、抵押登記
在銀行審批以后,申請者到工商局辦理了貸款低押物登記,辦理抵押登記會產生一定的抵押登記費用, 不過,抵押登記是很有必要的,抵押登記能對申請者的借款償還起擔保作用并可得到優先保障作用。

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